Le 6 janvier 2026, le Maire de la Ville de Douala, Dr Roger MBASSA NDINE, a présidé une séance de restitution consacrée à la révision des Plans d’Occupation des Sols (POS). La rencontre, tenue à la salle des fêtes d’Akwa, a permis de présenter une synthèse comparative des documents d’aménagement couvrant la période 2015–2025 et d’exposer les nouvelles orientations en matière de planification urbaine.

Cette analyse, conduite par la Direction de la Planification Urbaine, des Aménagements et des Mobilités de la Communauté Urbaine de Douala (CUD), met en évidence les écarts entre les objectifs fixés dans le Plan de Développement Urbain (PDU) et les évolutions constatées sur le terrain. Elle intervient dans un contexte marqué par des transformations rapides de la ville, notamment sur le plan démographique, économique et environnemental.

À travers ce processus de révision, la municipalité souhaite actualiser ses outils de planification pour mieux accompagner les mutations du territoire. Les documents d’urbanisme existants, jugés parfois obsolètes ou inadaptés, sont désormais soumis à une réévaluation technique visant une meilleure cohérence entre les ambitions de développement et les réalités locales.

L’un des points d’attention majeurs de cette révision concerne la revalorisation des espaces fluviaux. Les zones situées le long du fleuve Wouri et du fleuve Dibamba, en particulier aux entrées Est et Ouest de Douala, ont longtemps été peu intégrées dans les logiques d’aménagement. Elles sont aujourd’hui envisagées comme des pôles à fort potentiel pour l’accueil d’activités publiques, tout en intégrant des exigences de préservation environnementale.

En parallèle, la révision des POS introduit une approche plus rigoureuse en matière de gestion foncière. La régulation des occupations, la maîtrise des emprises et la protection des zones sensibles figurent parmi les priorités retenues. Cette démarche vise également à mieux encadrer les extensions urbaines et à limiter les constructions en zones à risques.

La modernisation des infrastructures constitue un autre axe abordé au cours de la présentation. Il s’agit, pour la ville, de réfléchir à une organisation plus efficace de ses équipements, routes, réseaux et espaces publics, en tenant compte des besoins croissants de la population.

En se dotant de nouveaux outils de planification, la Ville de Douala entend renforcer la gouvernance de son territoire et appuyer les dynamiques urbaines actuelles. Cette actualisation vise non seulement à améliorer la qualité de vie des habitants, mais aussi à poser les bases d’un développement plus maîtrisé et équilibré.

Les travaux de révision se poursuivront au sein des services techniques et donneront lieu à des consultations avec les parties prenantes concernées, en vue d’une validation progressive des nouveaux documents de référence.

Yolande T